(28-Jun-2004)
El PGOU aspira a poner freno a la especulación
Informa:
Chema Cejudo
El Ayuntamiento de Mairena del Alcor ha depositado grandes esperanzas en el próximo
PGOU como herramienta para combatir la especulación y alta carestía
del precio del suelo. Así lo manifestó el alcalde, Antonio Casimiro
Gavira, a los restantes ediles del Consistorio antes y durante el pleno extraordinario
del pasado viernes, en el que se aprobó por unanimidad solicitar una subvención
a la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta para
acometer sus trabajos en el transcurso de este mismo año.
Según enumeró el regidor mairenero, desde la Gerencia Municipal
de Urbanismo se barajan varias hipótesis de trabajo para conseguir poner
freno a la especulación, además de organizar el crecimiento urbano
mairenero de manera racional para los siguientes lustros. La primera medida por
el Consejo de la Gerencia en tal sentido será optar por la contratación
de un equipo de expertos cuyo trabajo tengo el efecto deseado para los fines propuestos.
Así, tendrá que decantarse entre uno estandarizado compuesto por
arquitectos, ingenieros y economistas; o una comisión multisectorial de
notables y solventes personalidades del pueblo desvinculados de intereses urbanísticos,
que hagan difícil el acceso a información privilegiada de los comerciantes
del suelo. Y es que las autoridades urbanísticas maireneras han tenido
constancia de ofertas que actualmente se realizan por parte de especuladores a
propietarios de terrenos rurales por importes ligeramente superiores a los 120.000
euros el metro cuadrado. Por ello, y siempre con la meta de abaratar el precio
final del suelo, el Consistorio está tratando de alentar una política
de firmas de convenios directos con los propietarios de dichos suelos, con la
intención de evitar la intervención de intermediarios con la consiguiente
carestía de las parcelas. Esta medida procurará además unas
condiciones más ventajosas al Ayuntamiento en lugar del 10% que se le asigna
al urbanizar por ley, lo que de consiguierse beneficiaría a la ciudadanía
en general, pues los usos de esos suelos se destinarían a fines de interés
público y social.